当社グループの各事業の内容
介護事業
①サービス付き高齢者向け住宅
高齢者が暮らすための介護サービスは「施設系」と「住宅系」に大別されます。「施設系」の契約は利用権方式、「住宅系」の契約は賃貸借方式をとっており、サービス付き高齢者向け住宅は「住宅系」にあたります。
サービス付き高齢者向け住宅は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の第5条において「状況把握サービス」「生活相談サービス」を行うことが必須とされておりますが、その上に付加するサービスについては各事業者の任意となっております。
サービス付き高齢者向け住宅にみられる様々な形態
| ●医療特化型 | 医療体制がしっかりしており、重度の方を対象 |
|---|---|
| ●介護特化型 | 介護体制がしっかりしており、自立～重度の方までを対象 |
| ⇒当社は「介護特化型」にて事業を運営しております。 | |
| ●高級志向型 | 入居時費用等が高額であり、高所得者層を対象 |
| ●高齢者一般向け | 自立度が高い方向けに最低限のサービスのみを提供 |
②訪問介護/介護予防・日常生活支援
訪問介護とは、65歳以上の第1号被保険者（第2号被保険者にあっては特定疾病等で認定を受けた40歳～64歳の方）で、要介護認定を受けた利用者に対して、介護福祉士（ケアワーカー）や訪問介護員（ホームヘルパー）が、自宅へ訪問し、食事・排泄・入浴など直接身体に触れる身体介助や掃除・洗濯などの家事面における生活援助を行うサービスです。介護支援専門員（以下、「ケアマネージャー」という。）が作成するケアプランに則り、食事・排泄・入浴の支援や、血圧測定、緊急時の通院補助等、日常生活の支援を実施しております。当社の訪問介護事業所「ケアステーションあんじぇす」のスタッフは、サービス付き高齢者向け住宅のスタッフも兼務しております。
- ●24時間を通じて、食事の様子、夜間の様子など生活の支援・見守りを実施
⇒些細な変化に気づきやすく、体調不良時などの早期対応が可能
⇒利用者との信頼関係を深く築きやすく、看取りの場の提供にもつながる環境
③居宅介護支援
居宅介護支援とは、在宅で介護を希望する利用者向けの介護サービスのひとつです。ケアマネージャーが、要介護・要支援認定された要介護者や要支援者、その家族の生活環境の状況を確認し、利用者やその家族に対して、介護や支援の内容について確認し、それに基づきケアプランを作成します。当社の居宅介護支援事業所「ケアプランセンターえんじゅ」では、「アンジェス」の生活環境や「アンジェス」の生活時間帯を参考とすることで、多くの利用者に安心・安全にサービスを提供できるプラン設計を目指しております。
- ●入居者の状態を日々知ることができ、それらを参考としたケアプランの作成をすることが可能
- ●「アンジェス」が提供可能なサービスに関する知識から、介護面、金銭面を考慮したプランの提案が可能
⇒長く安心して生活できるプランの迅速な提案が可能
不動産事業
不動産事業は、サービス付き高齢者向け住宅「アンジェス」の設計・建築を行っております。不動産事業では、株式会社北山住宅販売がオーナーと建築請負契約を締結し、サービス付き高齢者向け住宅の設計から建築までを行っております。同一モデルのサービス付き高齢者向け住宅を手掛けてきたノウハウの蓄積により、設計期間の短縮化・効率化と介護向けの建物としての質の向上を図っております。株式会社北山住宅販売では、当社で運営するサービス付き高齢者向け住宅だけでなく、外部運営業者が運営するサービス付き高齢者向け住宅の建築請負も行っております。また、株式会社北山住宅販売は、現在「アンジェス」を6棟保有しております。基本的に当社グループでの保有棟数は限定しており、外部オーナーが施主となり保有するスキームとして事業を行っております。
事業系統図
